PARIS 20 GAMBETTA

Achat PARIS 75020

Achat PARIS 75020

3 pièces avec double balcon - GAMBETTA

3 pièces avec double balcon - GAMBETTA

3 pièces avec double balcon - GAMBETTA

3 pièces avec double balcon - GAMBETTA

+6

3 pièces avec double balcon - GAMBETTA

PARIS 75020

745 000 € *

* 745000 € honoraires inclus

710 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Réf : 1031

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 66 m² et bénéficie de deux grands balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une c... Voir plus

67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

3 pièces avec double balcon - GAMBETTA

Descriptif

Réf : 1031

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 66 m² et bénéficie de deux grands balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une c... Voir plus

67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

15

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Date ERP

24/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 131 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 73.09 m² 16

Paris 20- quartier Saint-Fargeau , l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 4 pièces .
L'appartement se compose d'un grand séjour orienté Sud-Ouest donnant sur une loggia de 5m2 (possibilité de faire un double séjour), de 3 chambres, d'une cuisine séparée tout équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Calme et lumineux, profitez de sa vue dégagée sur une cour arborée.
Nombreux rangements.
Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Appartement 4 pièces 100 m² 6

À deux pas de la mairie, proche de la place Gambetta , découvrez ce 4 pièces de 100 m² refait avec soin.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous serez séduit par son séjour spacieux, sa cuisine moderne, ses 3 chambres et ses nombreux rangements.
Chaque pièce à été pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre.
Les +: l'exposition sud-ouest, les commerces à proximité

Appartement 3 pièces 70.25 m² 6

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de type 3 pièces 2 chambres de 70.25m² carrez + 3.5 m² d'espace extérieur, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, il est au Calme et possède un espace extérieur attenant à une des deux chambres.
Il est en très bon état général, tout comme la copropriété.
CALME, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot).
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol de la copropriété complètent ce bien.

Appartement 4 pièces 63.07 m² 5

Appartement 6 pièces 85.05 m² 5

Quartier Hôpital Saint-Louis, l'agence Guy Hoquet Goncourt a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 85 m2.

Dans une rue calme du 10e arrondissement, à proximité des commerces, transports et de la vie de quartier, venez découvrir cet appartement de 6 pièces occupant tout le palier du 1er étage d'un immeuble ancien.

- Luminosité naturelle : exposition Sud-Est, soleil dans le salon toute la journée
- Emplacement recherché : quartier agréable, central, bien desservi
- Plan modulable : plusieurs lots, nombreuses possibilités d'aménagement
- Calme absolu : rue peu passante, voisinage paisible

À prévoir : des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le potentiel est réel pour créer un espace à votre image.

A visiter sans tarder!

Appartement 4 pièces 80 m² 14

Guy Hoquet Jules Joffrin - Rue Marcadet

A proximité immédiate des commerces et transports (ligne 12). Dans le quartier prisé de la rue Marcadet alliant vie familiale avec crèches, écoles, parcs ; et loisirs grâce aux bons restaurants et aux bars. Dans une copropriété années 1970, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine !!

Venez découvrir ce beau trois pièces traversant, lumineux et calme de 74.11m² carrez + un balcon de 2.61m² + une loggia de 5.69m² et une 2ème loggia de 2.89m². Situé au 2ème étage desservant avec une entrée qui donne sur un double séjour, deux chambres ( 3ème possible ), une cuisine séparée, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir trois parking en sus.

A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 53 m² 8

Dans une copropriété bien entretenue, au premier étage d'un immeuble rue Mouffetard AU CALME ABSOLU SUR COUR, un appartement de 53m² à 2 minutes à pied de la place Monge, du métro Monge et du Bus. Il est doté du charme de l'ancien et de son plan modulable avec un seul mur porteur. Actuellement aménagé avec deux chambres, possibilité d'abattre plusieurs cloisons pour en faire un deux pièces avec grand double séjour ou un studio, laissez libre cours à votre imagination...
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant trois pièces, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC séparés.
Rare à Paris, le bien est vendu avec une cave d'environ 3m² et d'une remise dans la cour de 2m sur 1,20m. et de la possibilité de louer une place de parking dans la cour.
Charges env. 100€/mois. Pas de travaux de copro à prévoir. Chauffage et eau individuels.

Appartement 4 pièces 65 m² 7

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

Visite virtuelle

Appartement 3 pièces 78.77 m² 17

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème
Au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, Appartement de type 3 pièces à rénover, d'une superficie de 78,77 m2 carrez et 80,52 m2 au sol, comprenant une entrée, un agréable séjour sur rue, une spacieuse salle à manger sur cour, une cuisine séparée, deux petites chambres communicante, une grande salle d'eau, et un wc séparé.
Parquet et cheminée. Traversant et triple exposition. Belle hauteur sous plafond.
Cave au sous-sol.
Plusieurs options d'aménagement possibles : 4 pièces avec 2 chambres / 3 pièces avec 1 chambre / Division possible en un grand 2 pièces et un grand studio idéal pour un investissement.
Excellent emplacement : au pied des commerces du Faubourg Saint-Martin, à 2 pas de la rue du Château d'eau et de la Porte Saint-Martin.
Belle opportunité : 8873€ / m2

Appartement 4 pièces 101.53 m² 18

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé